建设工程施工合同纠纷 （2019）豫03执异11号

涉案房产系登记在被执行人洛阳亿和置业有限公司名下，本院依据生效法律文书对涉案房产予以查封并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定了买受人对登记在被执行的房地产开发商名下的不动产提出异议的情形。本案中，案外人孙新安在本院查封涉案房产之前与洛阳亿和置业有限公司签订认购协议并交纳了全部购房款，购买了涉案房产，且案外人孙新安名下无其他房产。综上，案外人孙新安的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对洛阳亿和置业有限公司名下位于洛阳市西工区纱厂西路与王城大道交叉口世纪王城项目2-2-3004号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张仲锋审判员　　李立华审判员　　于丽娜二〇一九年元月二十一日书记员　　苏彦辉 来自：www.

涉案房产系登记在被执行人洛阳亿和置业有限公司名下，本院依据生效法律文书对涉案房产予以查封并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定了买受人对登记在被执行的房地产开发商名下的不动产提出异议的情形。本案中，案外人孙新安在本院查封涉案房产之前与洛阳亿和置业有限公司签订认购协议并交纳了全部购房款，购买了涉案房产，且案外人孙新安名下无其他房产。综上，案外人孙新安的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫03执异11号异议人（案外人）：孙新安，男，汉族，1965年3月15日生，住河南省驻马店市驿城区。申请人：洛阳市丰李建筑工程有限公司，住所地：洛阳市西工区九都路悦丰广场17楼。法定代表人：梁高渠，该公司总经理。被申请人：洛阳市洛投置业有限公司，住所地：洛阳市洛龙区科技园经三路西张衡路东牡丹大道南电子信息中心A座301室。法定代表人：熊智乐，该……