买卖合同纠纷 （2021）桂08民终340号

覃惠贞与胡运签订的《土地转让契约》，系当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的规定，应认定为合法有效，对双方产生法律拘束力。合同签订后，覃惠贞依约支付了转让款给胡运，胡运有义务协助覃惠贞办理案涉土地的不动产权过户手续。因此，一审法院支持胡运协助覃惠贞办理坐落于贵港市土地［国有土地使用证号：贵国用（2013）第××号］的不动产权变更登记到覃惠贞名下。胡运辩称覃惠贞提供的《土地转让契约》是虚假的，胡运没有在该契约上签名，但没有在指定期限内申请笔迹和指模鉴定，故对该辩解意见，一审法院不予采信。覃惠贞已陈述其是以现金形式支付转让款给胡运，与契约中当场交清转让费的约定相一致，此外还有申请书、承诺书等证据佐证，已达高度盖然性的标准，足以认定覃惠贞已向胡运支付82000元转让款的事实。胡运关于覃惠贞没有支付任何转让款的抗辩理由，与查明事实不符，故不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条、第一百三十条、第一百三十五条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十一条的规定，判决：胡运协助覃惠贞办理将坐落于贵港市土地［国有土地使用证号：贵

覃惠贞与胡运签订的《土地转让契约》，系当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的规定，应认定为合法有效，对双方产生法律拘束力。合同签订后，覃惠贞依约支付了转让款给胡运，胡运有义务协助覃惠贞办理案涉土地的不动产权过户手续。因此，一审法院支持胡运协助覃惠贞办理坐落于贵港市土地［国有土地使用证号：贵国用（2013）第××号］的不动产权变更登记到覃惠贞名下。胡运辩称覃惠贞提供的《土地转让契约》是虚假的，胡运没有在该契约上签名，但没有在指定期限内申请笔迹和指模鉴定，故对该辩解意见，一审法院不予采信。覃惠贞已陈述其是以现金形式支付转让款给胡运，与契约中当场交清转让费的约定相一致，此外还有申请书、承诺书等证据

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）桂08民终340号上诉人（原审被告）：胡运，男，1976年7月27日出生，壮族，身份住址贵港市港北区。委托诉讼代理人：刘志锋，广西诚济律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢莹，广西诚济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：覃惠贞，女，1956年7月18日出生，汉族，住贵港市港**。委托诉讼代理人：庞绍禧，男，1963年3月2日出生，汉族，系……