供用热力合同纠纷 （2020）黑0128民初608号
裁判要旨
合法的供用热力合同关系受法律保护。 被告孙宝与黑龙江省万**利达房地产开发有限责任公司签订的虽为房屋预售合同，但该合同中明确约定签订合同当日交付全部购房款，次日交付房屋，且对于该合同的履行，被告未提出异议，应认定被告孙宝为通河县浓河镇宏铭嘉苑小区2号楼5单元303室住宅的业主。 原告通河县金管家物业管理有限公司及黑龙江省万**利达房地产开发有限责任公司与被告孙宝虽均未签订书面的供热协议，但原告及黑龙江省万**利达房地产开发有限责任公司已实际为被告提供供热服务，供用热力合同关系成立，被告孙宝应交纳热费。 被告孙宝以该房屋至今未签订售楼合同，未实际交付房屋，被告不是通河县浓河镇宏铭嘉苑小区业主，原告未向被告实际提供供热服务抗辩，因被告孙宝未举示证据对其抗辩主张予以证实，原告亦未予认可，对于被告孙宝的抗辩主张，本院不予采纳。 原告经黑龙江省万**利达房地产开发有限责任公司授权收取通河县浓河镇宏铭嘉苑小区业主拖欠的2016-2017年度热费符合法律规定。 被告孙宝2016-2019年度应交纳热费11304.99元，现原告主张热费11304元不违反法律规定，故对于原告要求被告孙宝给付2016-2
摘要
通河县金管家物业管理有限公司与孙宝供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省通河县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0128民初608号原告：通河县金管家物业管理有限公司，住所地：通河县长安街隆达路**楼**门市。 法定代表人：倪英伍，职务：经理。 委托诉讼代理人：秦宏铭，男，1984年3月28日出生，汉族，该公司员工，住通河县。 被告：孙宝，男，1987年4月8日出生，汉族，农民，住通河县。 委托诉讼代理人：李文彬，男，1950年11月13日出生，汉族，无……