委托合同纠纷 （2016）桂13民终446号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。并且当事人对自己提出主张的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于本案委托合同是否合法有效的问题。张扬飞与武宣县征地拆迁办公室签订的《房屋拆迁补偿协议书》中已明确约定安置房代建业主为仙投公司，并约定建筑成本价、建筑面积、付款方式等相关条款，且张扬飞已向仙投公司支付了24万元的建房款，该《房屋拆迁补偿协议书》(合同)是双方当事人的真实意思表示，内容合法，因此，应确认本案委托合同合法有效。关于仙投公司诉请是否有事实和法律依据的问题。仙投公司依照约定和按照设计图组织建设完毕，并通过了竣工验收，且已交付张扬飞管理使用，其主张张扬飞支付尚欠建房款99840元，并提供了相关证据予以证明，这些证据相互印证，形成证据链，应予以确认，对仙投公司的诉讼主张予以支持，张扬飞应支付尚欠仙投公司建房款99840元。关于本案房屋是否存在质量问题的问题。张扬飞认为

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。并且当事人对自己提出主张的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于本案委托合同是否合法有效的问题。张扬飞与武宣县征地拆迁办公室签订的《房屋拆迁补偿协议书》中已明确约定安置房代建业主为仙投公司，并约定建筑成本价、建筑面积、付款方式等相关条款，且张扬飞已向仙投公司支付了24万元的建房款，该《房屋拆迁补偿协议书》(合同)是双方当事人的真实意思表示，

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂13民终446号上诉人（一审被告）：张扬飞。委托代理人：阮庄夏，广西华尚律师事务所律师。委托代理人：黄丽娜，广西华尚律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：武宣县仙城城乡建设投资有限责任公司。法定代表人：覃立志。委托代理人：黄海蛟。委托代理人：韦正平，广西思齐律师事务所律师。上诉人张扬飞因与被上诉人武宣县仙城城乡建设投资有限公司（下……