建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）云28民终204号

本案争议的诉讼标的是合同是否解除问题，而不是合同标的物的价值。同时根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条“中级人民法院管辖下列案件：(一)重大涉外案件；(二)在本辖区有重大影响的案件；(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。”规定，本案既不属于重大涉外案件，亦不属于在本辖区内有重大影响案件，更不属于海事海商和除专利行政案件外的其他专利纠纷案件，故百年经典公司提出的级别管辖权异议不成立。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定，裁定：驳回百年经典公司对本案级别管辖权提出的异议。百年经典公司不服一审裁定，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，将案件移送本院审理。其理由：一、本案诉讼标的金额应当确定为1200万元，应由西双版纳州中级人民法院管辖。在本案中，上诉人已部分履行了合同义务，支付了定金1200万元，现被上诉人以上诉人不按合同约定支付出让金为由请求解除合同，如果人民法院支持了该诉讼请求，则实质上是确认上诉人违约，应当承担违约责任。按照《中华人民共和国合同法》第115条“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金”的规定及双方签订的《国有建设用地使用权出

本案争议的诉讼标的是合同是否解除问题，而不是合同标的物的价值。同时根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条“中级人民法院管辖下列案件：(一)重大涉外案件；(二)在本辖区有重大影响的案件；(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。”规定，本案既不属于重大涉外案件，亦不属于在本辖区内有重大影响案件，更不属于海事海商和除专利行政案件外的其他专利纠纷案件，故百年经典公司提出的级别管辖权异议不成立。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定，裁定：驳回百年经典公司对本案级别管辖权提出的异议。百年经典公司不服一审裁定，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，将案件移送本院审理。其理由：一

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云28民终204号上诉人（原审被告）西双版纳百年经典房地产开发有限公司。委托代理人杨文忠，云南景诚律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审原告）西双版纳傣族自治州国土资源局。委托代理人高慧明，云南律政律师事务所律师。特别授权代理。上诉人西双版纳百年经典房地产开发有限公司（以下简称百年经典公司）因与被上诉人西双版纳傣族自治州国土资……