租赁合同纠纷 （2016）粤03民辖终593号

本案系租赁合同引发的纠纷，属不动产纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”涉案场地位于原审法院辖区，故本案应由深圳市龙岗区人民法院专属管辖。上诉人的上诉请求不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　涂超群审　判　员　　黄　新代理审判员　　夏　静二〇一六年三月十七日书　记　员　　陈　欣

本案系租赁合同引发的纠纷，属不动产纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”涉案场地位于原审法院辖区，故本案应由深圳市龙岗区人民法院专属管辖。上诉人的上诉请求不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤03民辖终593号上诉人(原审被告)：深圳市汉王实业有限公司。法定代表人：朱文辉，董事长。被上诉人(原审原告)：深圳市口岸管理服务中心。法定代表人：潘建生，总经理。上诉人深圳市汉王实业有限公司因与被上诉人深圳市口岸管理服务中心租赁合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法民三初字第1201号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成……