买卖合同纠纷 （2017）晋02民终2119号

一审法院在大同市城区房屋拆迁指挥部及大同市财政评审中心查询，原告诉求的位于大同福康里12号楼2号底层拆迁后并未有拆迁安置记录，且无证据证实房屋拆迁后对被告进行拆迁安置补偿。原告的诉讼请求因证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条、第六十四条、《关于适用民事诉讼证据的若干规定》第六十九条规定，判决如下：驳回原告中国建银投资有限责任公司的诉讼请求。案件受理费13602元，由原告负担。本院二审中，当事人对中国建银投资有限责任公司与被上诉人大同市力大装饰工程有限责任公司签订房屋销售合同、交清价款的事实以及一审认定的事实无异议，本院予以确认。本案争议为：房屋销售合同应否被解除，被上诉人应否返还购房款，赔偿利息损失和房屋差价损失。本院认为，上诉人作为理性的市场交易主体，在1999年房屋买卖时，应当对房屋权属等状况尽到审慎的注意义务。上诉人在房屋没有合法手续的情况下，仍然付清全部价款并投入使用，对因此产生的不利后果应承担责任；房屋在2008年后被拆迁，即使从上诉人自认的房屋使用至2005年，房屋办不下产权手续，没有证据证明上诉人行使了解除权，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合

一审法院在大同市城区房屋拆迁指挥部及大同市财政评审中心查询，原告诉求的位于大同福康里12号楼2号底层拆迁后并未有拆迁安置记录，且无证据证实房屋拆迁后对被告进行拆迁安置补偿。原告的诉讼请求因证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条、第六十四条、《关于适用民事诉讼证据的若干规定》第六十九条规定，判决如下：驳回原告中国建银投资有限责任公司的诉讼请求。案件受理费13602元，由原告负担。本院二审中，当事人对中国建银投资有限责任公司与被上诉人大同市力大装饰工程有限责任公司签订房屋销售合同、交清价款的事实以及一审认定的事实无异议，本院予以确认。本案争议为：房屋销售合同应否被解除，被上诉

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终2119号上诉人（原审原告）：中国建银投资有限责任公司，住所地北京市东城区建国门内大街28号民生金融中心C座11层。法定代表人：仲建安，董事长。委托诉讼代理人：雷震，山西华闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹跃军，山西华闻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大同市力大装饰工程有限责任公司，住所地大同市南关东街福康里12楼2号。法定代……