金融借款合同纠纷 （2021）吉02民初16号

桦甸农商行与金盛公司签订的人民币额度借款合同（合同编号：20180725001895）及人民币额度借款最高额抵押合同（合同编号：20180725180021）均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应全面履行合同义务。桦甸农商行已经按合同约定履行了放款义务，金盛公司未能如约还本付息，构成违约，桦甸农商行有权按照借款合同的约定宣布全部贷款立即到期，到期日以起诉状副本送达给金盛公司之日即2021年1月29日为准。桦甸农商行要求金盛公司偿还借款本金及按合同约定的利率标准计算的期内利息及逾期利息，于法有据，本院予以支持。关于抵押财产优先受偿问题。按照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百八十八条规定，因金盛公司与桦甸农商行就一部分不动产及32套机器设备签订了最高额抵押合同，并已办理了抵押登记，故抵押权均依法设立，桦甸农商行有权对该部分财产经协商折价或依法拍卖、变卖所得价款在合同约定的担保范围及最高债权额范围内优先受偿；因金盛公司与桦甸农商行未就另一部分不动产办理抵押登记，抵押权未设立，故桦甸农商行对该部分财产不享有优先受偿权

桦甸农商行与金盛公司签订的人民币额度借款合同（合同编号：20180725001895）及人民币额度借款最高额抵押合同（合同编号：20180725180021）均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，当事人应全面履行合同义务。桦甸农商行已经按合同约定履行了放款义务，金盛公司未能如约还本付息，构成违约，桦甸农商行有权按照借款合同的约定宣布全部贷款立即到期，到期日以起诉状副本送达给金盛公司之日即2021年1月29日为准。桦甸农商行要求金盛公司偿还借款本金及按合同约定的利率标准计算的期内利息及逾期利息，于法有据，本院予以支持。关于抵押财产优先受偿问题。按照《中华人民

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民初16号原告：吉林桦甸农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省桦甸市长胜大街东段。法定代表人：黄承利，董事长。委托诉讼代理人：王昊，男，该公司职员。委托诉讼代理人：丁宝军，吉林桦远律师事务所律师。被告：桦甸市金盛粮贸有限公司，住所地吉林省桦甸市。法定代表人：赵烨，经理。委托诉讼代理人：秦小飞，吉林大龙律师事务所律师。被告：赵烨，男，198……