房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民申35号

涉案《上海市房地产买卖合同》系敦琳希作为韩黎敏的委托代理人与财越公司所签订，鉴于韩黎敏出具的《委托书》授权范围包括了“代为签订上述房地产的买卖合同”的代理权限，故该合同于法不悖，应属有效。韩黎敏就敦琳希的行为超越代理权限的主张，理由显然不能成立；韩黎敏所称敦琳希与财越公司、胡建林、黄党兰恶意串通，以欺诈手段侵吞其房屋，亦未提供相关证据佐证，故本院亦不予采信。综上所述，韩黎敏的再审请求不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回韩黎敏的再审申请。审判长　　陶永信审判员　　周　翔审判员　　毛慧芬二〇一六年四月二十五日书记员　　茅海容附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：……（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。…… 更多数据：www.

涉案《上海市房地产买卖合同》系敦琳希作为韩黎敏的委托代理人与财越公司所签订，鉴于韩黎敏出具的《委托书》授权范围包括了“代为签订上述房地产的买卖合同”的代理权限，故该合同于法不悖，应属有效。韩黎敏就敦琳希的行为超越代理权限的主张，理由显然不能成立；韩黎敏所称敦琳希与财越公司、胡建林、黄党兰恶意串通，以欺诈手段侵吞其房屋，亦未提供相关证据佐证，故本院亦不予采信。综上所述，韩黎敏的再审请求不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回韩黎敏的再审申请。审判长　　陶永信审判员　　周　翔审判员　　毛慧芬二〇一六年四

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）沪01民申35号再审申请人（一审原告）韩黎敏，XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室，现住上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室。委托代理人杨绍刚，上海绍刚律师事务所律师。被申请人（一审被告）上海财越投资管理有限公司，住所地上海市宝山区XX路XX号XX室。法定代表人夏邦越，该公司经理。委托代理人黄燕华，上海政明……