追偿权纠纷 （2019）黔2601民初5085号
裁判要旨
被告刘秀与原告格兰房产公司签订的《商品房买卖合同》和以按揭方式向凯里农商银行北京西路支行贷款320000元，以及原告格兰房产公司向凯里农商银行北京西路支行缴纳商品房履约保证金19200元的行为，均系当事人自己的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 在凯里农商银行北京西路支行发放按揭贷款后，被告刘秀有按约定按时偿还贷款本息的义务。 被告刘秀未按时偿还贷款本息已构成违约，凯里农商银行北京西路支行扣划原告格兰房产公司保证金12214.43元的事实有记账凭证等证据证明，案件事实清楚，证据确凿，本院予以确认。 原告格兰房产公司缴纳的履约保证金被扣划后，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，有权向被告刘秀进行追偿。 原告格兰房产公司主张由被告刘秀偿还履约保证金的诉讼请求，理由充分，于法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘秀于本判决生效后15日内偿还原告凯里市格兰房地产开发有限责任公司保证金122
摘要
凯里市格兰房地产开发有限责任公司与刘秀追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2601民初5085号原告：凯里市格兰房地产开发有限责任公司（以下简称格兰房产公司），住所地贵州省凯里市风情大道**中国苗药养生城**（博南中学**）。 法定代表人：杨智勇，格兰房产公司总经理。 委托诉讼代理人：阎邢，格兰房产公司员工。 委托诉讼代理人：汪丽霞，格兰房产公司员工。 被告：刘秀，男，1982年09月10日出生，苗族，住贵州省施秉县。……