合同纠纷 （2017）黑01民终5207号

张晖与人和公司签订的《商铺经营使用权转让合同》、补充协议及移交确认书系张晖与人和公司双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，张晖交付了全部经营使用权转让款，并与人和公司签订移交确认书，取得了案涉商铺的经营使用权。张晖取得案涉商铺经营使用权后，与案外人人泰公司签订了《商铺委托协议》，委托案外人人泰公司对外经营并收取租金，表明其已实际取得案涉商铺的经营使用权并进行收益。现张晖要求人和公司为其恢复案涉商铺原位置、面积的商铺使用权的诉讼请求无事实及法律依据，故不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条规定，判决如下：驳回张晖的诉讼请求。案件受理费100元，由张晖自行负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。张晖提供下列证据：证据一、张晖制作的商铺位置图一份。意在证明：该商铺与人和公司确认的商铺位置纵向是一致的，横向有区别。区别在于人和公司认可的位置是边厅位置，张晖认可的是中岛位置。证据二、照片一张。意在证明：人和公司自行划定的商铺位置与张晖请求的位置纵向是一致的，横向有区别。经质证，人和公司对证据一的真实性和证明问题有异议，该证据由张晖自制

张晖与人和公司签订的《商铺经营使用权转让合同》、补充协议及移交确认书系张晖与人和公司双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，张晖交付了全部经营使用权转让款，并与人和公司签订移交确认书，取得了案涉商铺的经营使用权。张晖取得案涉商铺经营使用权后，与案外人人泰公司签订了《商铺委托协议》，委托案外人人泰公司对外经营并收取租金，表明其已实际取得案涉商铺的经营使用权并进行收益。现张晖要求人和公司为其恢复案涉商铺原位置、面积的商铺使用权的诉讼请求无事实及法律依据，故不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条规定，判决如下：驳回张晖的诉讼请求。案件受理费100元，由张晖自行负担。本院二审期间，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终5207号上诉人（原审原告）：张晖，女，1963年12月28日生，汉族，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：黄绪平，黑龙江屹东律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：哈尔滨人和世纪公共设施有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区果戈里大街326号。法定代表人：杨磊，该公司总经理。委托诉讼代理人：奚琳，黑龙江立先律师事务所执业律师。上……