建设工程监理合同纠纷 （2017）内08民终1024号

建设工程监理合同是指由具有法定资质条件的工程监理单位与发包人签订的明确建设工程监理中双方权利义务的协议。本案中，双方当事人之间订立的建设工程监理合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应依约定履行各自义务。关于本案是否属于人民法院受理范围。《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议，达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案当事人双方在监理合同中约定，履行合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的提交主管部门仲裁委员会仲裁。而建设工程主管部门巴彦淖尔市住房和城乡建设委员会一直未设立仲裁机构，当事人双方又达不成补充协议，故双方之间的仲裁协议无效，震元咨询监理公司可直接诉至人民法院主张权利。关于影视大厦监理费和超期服务费。震元咨询监理公司主张影视大厦工程总造价18275674元，所举证据仅能证明土建和消防工程总价款为14995674元，依约定兴旺房地产公司应付监理费104969.70元（14995674元×0.7%），核减已付监理费100000元，欠付监理费4969.70元。监

建设工程监理合同是指由具有法定资质条件的工程监理单位与发包人签订的明确建设工程监理中双方权利义务的协议。本案中，双方当事人之间订立的建设工程监理合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应依约定履行各自义务。关于本案是否属于人民法院受理范围。《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议，达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案当事人双方在监理合同中约定，履行合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的提交主管部门仲裁委员会仲裁。而建设工程主管部门巴彦淖尔市住房和城乡建设委员会一直未设立

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1024号上诉人（一审被告、反诉原告）：巴彦淖尔市兴旺房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。法定代表人：张吉，经理。委托诉讼代理人:乔瑞千，内蒙古金川律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：巴彦淖尔市震元咨询监理有限公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。法定代表人：孙震霆，总经理。委托诉讼代……