商品房预售合同纠纷 （2019）陕05民终2064号

原告诉请确认原、被告之间存在商品房买卖关系并提供商品房买卖合同，被告对该合同的真实性提出异议，认为合同印章系王政斌个人伪造，但未有证据予以反驳；本．院结合大荔县房管局出具授权书及该项目的其他合同签订情况，该项目被告授权王政斌对外签订合同，本院对原、被告之间的房屋买卖合同的真实性予以确认，被告应承担签订合同后相应的责任，被告辩称意见本院不予采信。被告辩称原告将房款未交付给被告，王鹏与被告也没有任何关系；原告将房款转至王鹏账户，被告向原告出具了收据，并加盖其公章，能够印证被告已经收到房款，其辩称意见本院不予支持。依据法律规定出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；涉案房屋在交付原告之前，已经向他人做了预告登记，被告在出售房屋时故意隐瞒原告的事实，并将涉案房屋交付原告，致合同目的无法实现，原告主张解除合同，返还购房款并让其承担损失及利息的诉请本院予以支持。依照第九条之规定，判决：一、解除原告孙光华与被告大荔城乡建设

原告诉请确认原、被告之间存在商品房买卖关系并提供商品房买卖合同，被告对该合同的真实性提出异议，认为合同印章系王政斌个人伪造，但未有证据予以反驳；本．院结合大荔县房管局出具授权书及该项目的其他合同签订情况，该项目被告授权王政斌对外签订合同，本院对原、被告之间的房屋买卖合同的真实性予以确认，被告应承担签订合同后相应的责任，被告辩称意见本院不予采信。被告辩称原告将房款未交付给被告，王鹏与被告也没有任何关系；原告将房款转至王鹏账户，被告向原告出具了收据，并加盖其公章，能够印证被告已经收到房款，其辩称意见本院不予支持。依据法律规定出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿

陕西省渭南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕05民终2064号 上诉人（原审被告）：大荔城乡建设有限公司。 法定代表人：户俊锋，系该公司经理。 委托诉讼代理人：郑孝军，陕西秀林律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙光华，男，1963年11月20日出生，汉族。 委托诉讼代理人：王新灵，系陕西唯成律师事务所律师。 上诉人大荔城乡建设有限公司因与被上诉人孙光华商品房预售合同纠纷一案，……