租赁合同纠纷 （2014）南民终字第62号

2012年10月13日，天下行公司与严华明签订的《车辆长期租赁合同》、《补充协议》、《车辆交接单》，杨水仁于2012年10月17日出具的《担保函》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，天下行公司于2012年11月21日向严华明交付了闽D×××××东风日产牌小型普通客车，严华明应按约履行支付租金的义务。本案争议焦点是严华明是否拖欠租金，是否构成违约。天下行公司诉称严华明只支付了2012年11月21日至2013年1月20日的租金11446元，此后的租金再无支付，构成违约。严华明辩称其支付了押金23000元、租金47169元，其中通过建行汇入黄荣福账户53000元，支付现金17169元，因此至起诉时，并没有违约。通过对双方上述诉辩的分析可得，对严华明支付租金数额的确认，是认定其是否构成违约的前提。严华明于2012年9月22日汇入黄荣福账户的23000元，系发生在租赁合同签订之前（前21天），且与合同约定的应交押金数额及支付时间不相符（《补充协议》约定合同签订之日预付押金5723元），因此在没有其他证据佐证的情况下，对严华

2012年10月13日，天下行公司与严华明签订的《车辆长期租赁合同》、《补充协议》、《车辆交接单》，杨水仁于2012年10月17日出具的《担保函》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，天下行公司于2012年11月21日向严华明交付了闽D×××××东风日产牌小型普通客车，严华明应按约履行支付租金的义务。本案争议焦点是严华明是否拖欠租金，是否构成违约。天下行公司诉称严华明只支付了2012年11月21日至2013年1月20日的租金11446元，此后的租金再无支付，构成违约。严华明辩称其支付了押金23000元、租金47169元，其

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民终字第62号上诉人（原审原告）天下行租车有限公司。法定代表人杨峰，经理。委托代理人陈碧云，福建唯灿律师事务所律师。委托代理人林如娜，福建唯灿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）严华明，男，1976年9月6日出生，汉族，个体工商户。委托代理人陈秋根，福建齐欣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨水仁，男，1962年8月10日出生，汉族，个体工……