合同纠纷 （2019）渝05民终3879号

依法成立的合同受法律保护，合同双方应当严格按照合同约定履行自己的义务，并享有合同权利。本案中，张仁均与李明红签订的《酒店转让合同》合法、有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。本案的争议焦点在于张仁均是否有权请求解除合同？若合同解除后，转让费应当如何返还？关于合同的解除问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”本案中，张仁均与李明红签订的《酒店转让合同》中明确约定了转让前酒店的债权债务与张仁均无关，转让后酒店的债权债务与李明红无关，李明红亦在庭审中明确双方在签订合同时其真实意思表示是张仁均自行承担房租、自负盈亏，综合合同全文，可知张仁均和李明红是就整个酒店的所有债权债务进行转让，并非李明红辩称的只是转让的酒店经营权而非承租权，结合邮政大渡口分公司在庭审中的陈述，其对于张仁均和李明红就酒店的承租权进行转让并不认可的事实，李明红无权就涉案酒店的承租期转让给张仁均，张仁均无法继续经营涉案酒店，故张仁均签订该《酒店转让合同》的目的不能实现，故其要求解除双方于2018年11月2

依法成立的合同受法律保护，合同双方应当严格按照合同约定履行自己的义务，并享有合同权利。本案中，张仁均与李明红签订的《酒店转让合同》合法、有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。本案的争议焦点在于张仁均是否有权请求解除合同？若合同解除后，转让费应当如何返还？关于合同的解除问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”本案中，张仁均与李明红签订的《酒店转让合同》中明确约定了转让前酒店的债权债务与张仁均无关，转让后酒店的债权债务与李明红无关，李明红亦在庭审中明确双方在签订合同时其真实意

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终3879号上诉人（原审被告）：李明红，女，1969年1月30日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审原告）：张仁均，男，1988年8月14日出生，汉族，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：罗德勇，重庆景程律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈勇，重庆景程律师事务所律师。原审第三人：中国邮政集团公司重庆市大渡口区分公司，住所地重庆市大渡口区……