（2014）洪民一初字第6号

关于原告单学三是否为实际施工人问题。实际施工人是指在履行建设施工合同时，无效合同的承包人，如与转包人、违法分包人有合同关系的实际施工人或没有资质借用有资质施工企业签订施工合同的承包人。本案中，原告单学三与被告南昌市市政工程开发有限公司订立《工程项目施工内部承包合同》，期后，原告单学三组织施工，并向被告南昌市市政工程开发有限公司上交管理费、质量保证金。工程完工后，原告单学三已获取大部分工程款。被告南昌市南昌市市政工程开发有限公司抗辩认为原告单学三只是工程的现场管理人员与事实不符，本院不予支持，本院认定原告单学三为温州市铁路新客站配套工程站东路一期III标段工程实际施工人。关于质量保证金、工程款退还问题。我国法律规定，建设工程施工合同中，承包人未取得建筑施工管理资质或者超越资质等级以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。经审理查明，原告单学三与被告南昌市市政工程开发有限公司订立的《工程项目施工内部承包合同》第八条“……乙方（原告）应按工程进

关于原告单学三是否为实际施工人问题。实际施工人是指在履行建设施工合同时，无效合同的承包人，如与转包人、违法分包人有合同关系的实际施工人或没有资质借用有资质施工企业签订施工合同的承包人。本案中，原告单学三与被告南昌市市政工程开发有限公司订立《工程项目施工内部承包合同》，期后，原告单学三组织施工，并向被告南昌市市政工程开发有限公司上交管理费、质量保证金。工程完工后，原告单学三已获取大部分工程款。被告南昌市南昌市市政工程开发有限公司抗辩认为原告单学三只是工程的现场管理人员与事实不符，本院不予支持，本院认定原告单学三为温州市铁路新客站配套工程站东路一期III标段工程实际施工人。关于质量保证金、工程款退

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洪民一初字第6号原告：单学三，男，1958年7月25日出生，汉族，住浙江省温州市。委托代理人：胡钢，浙江平宇律师事务所律师。被告：南昌市市政工程开发有限公司，住所地为南昌市。法定代表人：冯长春，该公司董事长。委托代理人：林剑，浙江联英律师事务所律师。原告单学三与被告南昌市政工程开发有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由本院审判员姚……