房屋买卖合同纠纷 （2019）兵9001民初4080号

原、被告双方签订房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，双方房屋买卖合同关系成立并发生法律效力。 被告王彦、申艺辩称原告未告知办理贷款相关时限，至未办理贷款手续的理由本院不予采信。 诉讼过程中，经本院释明，被告愿意继续履行合同，经双方庭外和解逾期仍未果。 依据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”原告主张解除双方签订房屋买卖合同符合上述法律规定及合同约定，对于原告诉请解除双方合同的诉讼主张，本院予以支持。 综上，对于原告的合理诉请，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四之规定，判决如下： 一、原告石河子开发区天富房地产开发有限公司与被告王彦、申艺2016年4月6日签订的商品房买卖合同予以解除； 二、被告王彦、申艺于本判决生效后十日内给付原告石河子开发区天富房地产开发有限公司违约金17500元[计算公式：（677250元-327250元）×5%]。 如果未按

石河子开发区天富房地产开发有限责任公司与王彦、申艺房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区石河子市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵9001民初4080号 原告：石河子开发区天富房地产开发有限责任公司，住所地新疆石河子开发区北一东路52小区4号。 法定代表人：刘婷，该公司总经理。 委托诉讼代理人：叶舟，新疆初维律师事务所律师。 被告:王彦，男，1964年10月31日出生，汉族，系新疆天富能源股份有限公司职工，住石河子市。 被告：申艺（王彦之妻），女，1……