（2017）浙08执复25号

本案被执行人衢州市天杭人造板有限公司未履行还款义务，而申请执行人对异议人的上述房地产享有优先受偿权，异议人负有将该房地产交付法院执行以清偿相关债务的义务。因异议人未履行该义务，法院实施强制迁出、查封、拍卖该房地产等行为符合法律规定。异议人就涉案主债务不属于异议人抵押担保范围，进而要求停止执行该房地产的主张，与涉案判决确定的事实不符，理由不能成立。对异议人的其他主张，因该房地产尚未处置完毕，相关款项的分配以及迟延履行金的计算等具体执行行为尚未发生，故不属于本案审查范围，可待该房地产处置完毕后另行主张。据此，裁定驳回钱忠良、单金梅异议请求。钱忠良、单金梅复议称，案涉主债务不属于复议申请人抵押担保范围，复议申请人名下的抵押物不应当被强制评估、拍卖；案涉生效判决未及时履行，并不是复议申请人主观恶意、故意拖延所致，法院应酌情决定复议申请人的迟延履行金数额。要求终结对复议申请人的执行。本院查明的案件事实与执行法院执行裁定中认定的事实一致。本院认为，生效判决确定申请执行人中国农业发展银行衢州市分行对复议申请人钱忠良、单金梅共有的坐落于杭州市余杭区余杭镇金成白云深处别墅竹翠轩106#房产在确定范围内享

本案被执行人衢州市天杭人造板有限公司未履行还款义务，而申请执行人对异议人的上述房地产享有优先受偿权，异议人负有将该房地产交付法院执行以清偿相关债务的义务。因异议人未履行该义务，法院实施强制迁出、查封、拍卖该房地产等行为符合法律规定。异议人就涉案主债务不属于异议人抵押担保范围，进而要求停止执行该房地产的主张，与涉案判决确定的事实不符，理由不能成立。对异议人的其他主张，因该房地产尚未处置完毕，相关款项的分配以及迟延履行金的计算等具体执行行为尚未发生，故不属于本案审查范围，可待该房地产处置完毕后另行主张。据此，裁定驳回钱忠良、单金梅异议请求。钱忠良、单金梅复议称，案涉主债务不属于复议申请人抵押担保范

浙江省衢州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙08执复25号复议申请人（被执行人）钱忠良，男，1964年8月18日生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。复议申请人（被执行人）单金梅，女，1964年1月21日生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。复议申请人共同委托代理人罗红苹、周锦惠，浙江天复律师事务所律师。申请执行人中国农业发展银行衢州市分行，住所地浙江省衢州市柯城区府东街***号。诉讼代表人徐宇灿……