商品房销售合同纠纷 （2019）云2601民初2952号
裁判要旨
原告孙剑杰、吴成静提交的证据客观、真实，与本案相关联，本院予以采信。 被告宏顺公司未向法庭提交证据。 经审理，本院查明本案法律事实如下：原告孙剑杰、吴成静与被告宏顺公司2017年11月2日签订《商品房购销合同》，合同约定“房屋为顺城百世兴1-05号房屋，房屋建筑面积为98.07平方米，每平方米27000.00元”。 合同还约定“买受人首期支付购房总价款的69.79%金额为1847890.00元，付款日期为2017年11月2日交付，其余价款800000.00元向银行贷款支付。” 房屋交付时间为2017年12月31日前。 合同第九条对逾期交房的违约责任进行了约定：“自本合同约定的交付时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方（被告）按每天20元向乙方（原告）支付违约金，合同继续履行。 逾期90天后，乙方有权解除本合同，若乙方要求解除合同的，甲方除退还乙方已支付的购房款外（不须支付利息），还应以房款总额的0.15‰乘以逾期天数后的数额为标准向乙方支付违约金。 若乙方愿意继续履行合同的，甲方在支付完上述违约金后，继续履行本合同。 若甲方逾期交付房屋因出现不可抗力因素（包括但不限于政府政策
摘要
孙剑杰、吴成静等与文山州宏顺房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2601民初2952号原告：孙剑杰，男，汉族，1983年12月22日，住文山市。 原告：吴成静，女，汉族，1983年12月23日生，住文山市。 被告文山州宏顺房地产开发有限公司，统一社会信用代码：915326007638758683。 住址：文山市永通社区临江路108号。 法定代表人：向成智,执行董事兼总经理。 原告孙剑杰、吴成静与被告文山州宏顺……