租赁合同纠纷 （2019）甘01民终4323号

涉案场地使用权人为西北油漆厂，西北油漆厂将该场地委托给原告永新公司进行经营管理，原告在受托经营管理涉案场地期间与被告阿祥公司签订《经营管理协议》，约定将涉案场地出租于被告。本案审理过程中，西北油漆厂表示对原告永新公司的上述代理行为予以认可，被告阿祥公司亦表示涉案场地系西北油漆厂委托原告与其签订，根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条：“民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理”及《中华人民共和国合同法》第四百零二条：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外”等相关法律规定，永新公司作为西北油漆厂的委托代理人，其在代理权限范围内代理西北油漆厂与被告签订《经营管理协议》所产生的权利、义务应由被代理人西北油漆厂享有和承受，而诉讼的权利与义务不得让渡，即使西北油漆厂同意永新公司提起本案诉讼，其也只能以委托人西北油漆厂的名义提起，不能以受托人的身份直

涉案场地使用权人为西北油漆厂，西北油漆厂将该场地委托给原告永新公司进行经营管理，原告在受托经营管理涉案场地期间与被告阿祥公司签订《经营管理协议》，约定将涉案场地出租于被告。本案审理过程中，西北油漆厂表示对原告永新公司的上述代理行为予以认可，被告阿祥公司亦表示涉案场地系西北油漆厂委托原告与其签订，根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条：“民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理”及《中华人民共和国合同法》第四百零二条：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）甘01民终4323号上诉人（一审原告）：西北永新置业有限公司，住所地兰州市城关区东岗东路1205号。法定代表人：王某某，该公司董事长。被上诉人（一审被告）：兰州阿祥商贸有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区东岗东路1917号。法定代表人：姜某某，该公司经理。原审第三人：西北油漆厂，住所地甘肃省兰州市城关区东岗东路1917号。法定代表人：冀某某，该厂……