（2017）豫01执复209号

轮候查封自在先查封解除时，始生查封效力。执行法院对涉案房屋的查封系轮候查封，在先查封解除之前，执行法院的查封措施并未产生实际效力，也就未影响相关权利人的利益。案外人应向首先查封该房屋的人民法院提出执行异议，在在先查封法院对涉案房屋权属作出判断前，轮候查封法院不宜对涉案房屋权属进行判断。综上，执行法院的查封行为，并未对案外人薛毅婷产生实际的影响，其异议请求不符合执行异议受理条件，应予驳回申请。复议申请人薛毅婷称，请求依法撤销高新区法院作出的（2017)豫0191执异601号民事裁定书，并裁定中止执行高新区人民法院依据（2016)豫0191执7115号民事裁定书作出的对郑东新区黄河南路西、商都路南11号楼1单元8层805房屋的查封。事实与理由如下：一、高新区法院执行查封行为对薛毅婷已产生了实际上的影响，高新区法院不支持执行异议，系认定事实不清。2015年8月20日，申请人与何涛签订了《房屋买卖合同》，何涛将位于郑州市郑东新区黄河南路西、商都路南11号楼1单元8层805房屋（合同号：D1300135****）出售给异议人，总价款120万元。双方合同签订后，申请人于当日支付购房款500000元

轮候查封自在先查封解除时，始生查封效力。执行法院对涉案房屋的查封系轮候查封，在先查封解除之前，执行法院的查封措施并未产生实际效力，也就未影响相关权利人的利益。案外人应向首先查封该房屋的人民法院提出执行异议，在在先查封法院对涉案房屋权属作出判断前，轮候查封法院不宜对涉案房屋权属进行判断。综上，执行法院的查封行为，并未对案外人薛毅婷产生实际的影响，其异议请求不符合执行异议受理条件，应予驳回申请。复议申请人薛毅婷称，请求依法撤销高新区法院作出的（2017)豫0191执异601号民事裁定书，并裁定中止执行高新区人民法院依据（2016)豫0191执7115号民事裁定书作出的对郑东新区黄河南路西、商都路南

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫01执复209号复议申请人（异议人、案外人）：薛毅婷，女，1990年9月8日出生。申请执行人：叶婷婷，女，1986年8月24日出生。被执行人：何涛，男，1978年7月15日出生。被执行人：张园园，女，1989年8月13日出生。复议申请人薛毅婷对郑州高新技术产业开发区人民法院（以下简称执行法院）作出的（2017）豫0191执异601号执行裁定书……