租赁合同纠纷 （2021）粤06民终3427号

本案系租赁合同纠纷，综合双方当事人的诉辩，本案二审争议焦点为李淑敏应承担的违约金应如何确定。经查，李淑敏未按照涉讼合同的约定交付物业使用权转让金，构成违约，且李淑敏要求解除合同，一审法院结合涉讼合同部分无效等情形，酌定李淑敏承担违约金20785元并无不当，本院予以维持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1977元，由广东广佛智城集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　　张　莹审 判 员　　侯　进审 判 员　　禤敏婷二〇二一年三月二十二日法官助理　　张湘洁书 记 员　　邹洁婷 更多数据：www.

本案系租赁合同纠纷，综合双方当事人的诉辩，本案二审争议焦点为李淑敏应承担的违约金应如何确定。经查，李淑敏未按照涉讼合同的约定交付物业使用权转让金，构成违约，且李淑敏要求解除合同，一审法院结合涉讼合同部分无效等情形，酌定李淑敏承担违约金20785元并无不当，本院予以维持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1977元，由广东广佛智城集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　　张　莹审 判 员　　侯　进审 判 员　　禤敏婷二〇二一年三月二十二日法官助理　　张湘洁书

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤06民终3427号上诉人（原审被告）：广东广佛智城集团有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：黄河。委托诉讼代理人：徐飞，广东泽誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴诗炜，广东泽誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李淑敏，女，1995年11月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：曾炜斌，广东维永律师事务所律师。委托诉……