房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0112民初7181号
裁判要旨
原、被告签订的《居然之家招商合同》及《湖南居然之家金桥店预租协议书》系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，属有效合同，原、被告之间房屋租赁合同关系成立，原告按照约定向被告提供了租赁场地，但被告在经营过程中多次发生不按时送货、产品或服务存在瑕疵等各种问题，造成消费者向原告投诉，原告根据招商合同的约定向消费者先行赔付了35300元款项。 被告的行为构成了严重违约，原告有权解除合同并有权要求被告赔偿经济损失，故本院对原告要求与被告解除《居然之家招商合同》的诉讼请求及原告要求被告支付原告先行赔付给消费者的款项35300元的诉讼请求予以支持。 原告在被告违约的情况下，未经过被告同意，擅自将被告租赁的方太柏厨门店收回并转租给他人，造成被告经济损失，原告在本案中也存在违约行为，原、被告双方在本案中应当各自承担相应的责任。 本院根据本案的具体情况，依照过错相抵原则，酌情确定原、被告双方均不承担本案的违约责任，故本院对原告要求被告退还租金优惠62103.64元及原告要求被告支付违约金13903.8元的诉讼请求均不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第一百零七条规定，判决如下：
摘要
湖南居然之家金桥家居运营有限公司与危超房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0112民初7181号 原告：湖南居然之家金桥家居运营有限公司，住所地长沙市望城区普瑞大道西金桥国际市场。 法定代表人：马文皓。 委托诉讼代理人：周欣，湖南高新律师事务所律师。 被告：危超，男，1973年11月2日出生，汉族，住长沙市望城区。 原告湖南居然之家金桥家居运营有限公司（以下简称居然之家公司）与被告危超房屋租赁合同纠纷……