金融借款合同纠纷 （2014）烟商初字第124号

原告与被告金裕丰公司签订的流动资金借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同签订后，原告依约履行了向被告金裕丰公司发放贷款780万元的义务，被告金裕丰公司借款后未按期返还借款本金、支付利息。2014年7月9日，烟台市福山区人民法院受理金裕丰公司破产案，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，故本院确认原告对被告金裕丰公司享有到期债权本金780万元、利息140787.26元。原告与被告金裕丰公司签订的最高额抵押合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同签订后，双方对抵押的房产依法办理了抵押物登记手续，原告对抵押房产的抵押权依法设立。原告对抵押的房产在其所担保的债权范围内享有优先受偿权。根据本院对烟台市国土资源局福山分局的调查笔录，可以认定是因登记部门的原因致使无法办理涉案土地使用权的登记手续。涉案烟国用（2009）第30042号、烟国用（2009）第30041号土地使用证已交付原告，依据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第五十九

原告与被告金裕丰公司签订的流动资金借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同签订后，原告依约履行了向被告金裕丰公司发放贷款780万元的义务，被告金裕丰公司借款后未按期返还借款本金、支付利息。2014年7月9日，烟台市福山区人民法院受理金裕丰公司破产案，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，故本院确认原告对被告金裕丰公司享有到期债权本金780万元、利息140787.26元。原告与被告金裕丰公司签订的最高额抵押合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同签订后，双方

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟商初字第124号原告：中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行。住所地：山东省烟台市芝罘区幸福中路**号。负责人：李洪光，行长。委托代理人：邹钧、王钧，山东金律通律师事务所律师。被告：烟台金裕丰无缝钢管有限公司。住所地：山东省烟台市福山区金裕丰路*号。诉讼代表人：孙学林，破产管理人负责人。委托代理人：隋洪军，破产管理人副组长，山东西政律师事务……