（2016）豫17行终31号

依据建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款的规定：“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”。因此，遂平县人民政府具有为其辖区内颁发房屋所有权证的法定职权。依照《城市房屋权属登记管理办法》第十条的规定：“房屋权属登记依以下列程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书；本条第（三项）适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。”本案中，遂平县人民政府受理耿志全的申请后，虽然进行了审核，但未对所登记房屋权属认真审核，耿志全申请办理房产证时，其填写的《私有房屋所有权登记申请表》及《房屋所有权登记具结书》房屋来源栏内均为“自建”，但从查明的事实得知涉案房屋，属原告由国营781矿受让而来，并非耿志全自建，因此，遂平县人民政府为耿志全办理房产证时未查清涉案房屋的来源，属事实不清，主要证据不足，王云朗要求撤销理由正当，法院予以支持。遂平县人民政府辩称理由与法院查明的事实不符，法院不予采纳。关于耿志全述称王云朗的起诉已超过诉讼时效的问题，因遂平县人民政府及耿志全均没有证据证明颁发房屋所有权证时原告知道或应

依据建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款的规定：“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”。因此，遂平县人民政府具有为其辖区内颁发房屋所有权证的法定职权。依照《城市房屋权属登记管理办法》第十条的规定：“房屋权属登记依以下列程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书；本条第（三项）适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。”本案中，遂平县人民政府受理耿志全的申请后，虽然进行了审核，但未对所登记房屋权属认真审核，耿志全申请办理房产证时，其填写的《私有房屋所有权登记申请表》及《房屋所有权登记具结书》

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫17行终31号上诉人（一审第三人）耿志全，男，1963年6月4日出生，汉族，住遂平县。被上诉人（一审原告）王云朗，男，1938年6月3日出生，汉族，住新郑市。委托代理人晋龙振，新郑市龙湖法律服务所工作人员。委托代理人郭国祯，新郑市148法律服务所工作人员。一审被告遂平县人民政府。法定代表人何冬，县长。委托代理人李宏伟，遂平县人民政府法制办工……