农村土地承包合同纠纷 （2015）大中民终字第120号

ＸＸ仙于1998年6月向石马二组承包的位于赖山脚9.3亩坡改梯土地，虽该部分面积被记入《土地联产承包合同书》内，确认了自1998年6月至2014年6月的土地承包经营权，但因该部分内容是上述合同签订后才由集体工作人员添加到合同中，故该添加行为不能视为对该9.3亩土地承包经营权的登记行为。ＸＸ仙承包土地后种植橘果树。虽然ＸＸ仙与ＸＸ明签订《耕地转让合同》，ＸＸ明与吴勇签订《土地经营（种植果木）转包合同》，ＸＸ明分别于2003年、2004年与吴勇签订的《土地经营（种植果木）转包合同》，但合同签订后，吴勇实际向ＸＸ仙缴纳转包费合计70000元，实际履行合同的双方为ＸＸ仙及吴勇，故依法认定吴勇实际向ＸＸ仙转包4.7亩果园，转包期限至2014年6月。吴勇关于二份收条中明确载明支付的费用为果园及果园设施的转让费，4.7亩果园系转让的主张无事实及法律依据，依法不予支持。石马坪二组于2005年分别与丁有挺和吴勇签订的三份《土地承包经营合同书》，上述三份合同形成时间均在ＸＸ仙的土地承包期限内，违反了在承包期限内，村民小组不得随意调整承包地的规定，故上述合同无效，吴勇依据其与石马坪二组签订的《土地承包经营合

ＸＸ仙于1998年6月向石马二组承包的位于赖山脚9.3亩坡改梯土地，虽该部分面积被记入《土地联产承包合同书》内，确认了自1998年6月至2014年6月的土地承包经营权，但因该部分内容是上述合同签订后才由集体工作人员添加到合同中，故该添加行为不能视为对该9.3亩土地承包经营权的登记行为。ＸＸ仙承包土地后种植橘果树。虽然ＸＸ仙与ＸＸ明签订《耕地转让合同》，ＸＸ明与吴勇签订《土地经营（种植果木）转包合同》，ＸＸ明分别于2003年、2004年与吴勇签订的《土地经营（种植果木）转包合同》，但合同签订后，吴勇实际向ＸＸ仙缴纳转包费合计70000元，实际履行合同的双方为ＸＸ仙及吴勇，故依法认定吴勇实际向ＸＸ

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大中民终字第120号上诉人（原审被告）吴勇。委托代理人刘洪升，云南兴宾律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）ＸＸ仙。委托代理人丁有挺，特别授权代理。委托代理人王宏军，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审第三人）宾川县宾居镇石马村委会石马坪村二组。负责人季仲德，该村民小组组长。原审第三人ＸＸ明。上诉人吴勇因与被……