（2015）滁民一终字第00007号

卢道祥享有涉讼房屋、院落合法不动产物权。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。卢道祥、郑宇作为不动产的相邻权利人应当遵守上述规定，正确妥善处理之间的相邻关系。郑宇在卢道祥门前砌筑的水泥砖墙，影响了卢道祥家农机进出院门等正常的生产、生活通行，侵害了卢道祥合法的通行权，应当停止侵害，排除妨碍。卢道祥院落大门出门向北有通道能通行人员、牲畜、自行车及三轮车、摩托车等小型车辆，可满足其日常大部分通行需要。卢道祥未提供证据证明其大门西面存在的原始通道、习惯通道的原状或大门向西是其唯一通道，也未提供证据证明郑宇的沙子影响了其生活、生产正常通行、排水，同时卢道祥自己也在砖墙以西栽种了部

卢道祥享有涉讼房屋、院落合法不动产物权。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。卢道祥、郑宇作为不动产的相邻权利人应当遵守上述规定，正确妥善处理之间的相邻关系。郑宇在卢道祥门前砌

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滁民一终字第00007号上诉人（原审原告）：卢道祥，退休教师。被上诉人（原审被告）：郑宇，农民。上诉人卢道祥因相邻通行、排水纠纷一案，不服安徽省凤阳县人民法院于2014年9月2日作出的（2014）凤民一初字第01120号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，于2015年2月11日公开开庭审理了本案，上诉人卢道祥到庭参加诉讼。被上诉人郑宇……