（2017）冀01执异10号

对案外人的异议，人民法院应当按照法律规定的标准判断其是否系权利人。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：“已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；…。”。本案中，本院查封的坐落于张家口市高新区市府西大街3号财富中心2号楼725、726、727号办公用房的房产（房产证号未办，预告登记证号：0002***），并未登记在李宝星名下。现案外人李宝星对以上房产主张所有权显然证据不足。本院不予支持。案外人称其对本院查封的上述该房产享有抵押权，但其并未提交证明该房产已办理抵押登记的相关证据，况且本院在异议审查程序中也无法对此予以确认，故本院对此亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人李宝星的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　

对案外人的异议，人民法院应当按照法律规定的标准判断其是否系权利人。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：“已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；…。”。本案中，本院查封的坐落于张家口市高新区市府西大街3号财富中心2号楼725、726、727号办公用房的房产（房产证号未办，预告登记证号：0002***），并未登记在李宝星名下。现案外人李宝星对以上房产主张所有权显然证据不足。本院不予支持。案外人称其对本院查封的上述该房产享有抵押权，但其并未提交证明该房产已办理抵押登记的相关证据，况且本院在异议审查程序中也无法对此予以确认，故本院对此亦不

河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀01执异10号案外人：李宝星，男，汉族，1957年8月25日出生。住河北省张家口市桥东区。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司（原中国工商银行股份有限公司石家庄东风支行），住所地石家庄市长安区中山东路368号。负责人：徐东，该公司副总经理。委托代理人：江洪，1963年8月27日出生，该公司职员。委托代理人：秦龙，该公司职员。……