民间借贷纠纷 （2018）川0104民初12678号
裁判要旨
苏宇涛就其主张与杜康成立民间借贷关系和抵押合同关系，已完成举证证明责任，本院予以认定。 杜康作为借款人未就还款事实提出答辩和证据，苏宇涛以杜康未履行还款义务构成违约为由，主张杜康清偿全部借款债务和对抵押物行使抵押权，是依《借款合同》约定以邮件形式宣布借款提前到期为基础，符合合同约定和法律规定。 苏宇涛主张支付逾期违约金、利息、罚息，逾期期间应从2017年5月26日计算。 按《借款合同》第7条约定，逾期期间按年利率24%计算逾期利息，已达到出借人可以一并主张的利息、违约金及其他费用限额标准，苏宇涛主张的逾期违约金、罚息不必另行评价。 苏宇涛主张的律师费、交通费，未就支出事实的前提举证证明，本院不予支持。 经办毕登记，苏宇涛的不动产抵押权已依法设立，其主张对抵押不动产优先受偿成立，本院予以支持。 综上所述，苏宇涛的主要诉讼请求成立。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定，判决如下： 一、杜康应于
摘要
苏宇涛与杜康民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0104民初12678号 原告：苏宇涛，男，1987年8月24日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：张玲玲，北京盈科（成都）律师事务所律师。 被告：杜康，男，1987年4月6日出生，汉族，住河南省柘城县。 原告苏宇涛与被告杜康民间借贷纠纷一案，本院2018年10月22日立案后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行……