（2016）吉01行赔终55号

一、案件审理中，杨亮于2016年6月2日已领取房屋补偿款，并撤回第一项诉讼请求，故本案争议焦点即二被告是否应当向杨亮赔偿因违约而造成的损失（自违约之日起以合同总价款527507元为基数，按每月2%标准至给付之日止）。杨亮与南关住建局就房屋征收达成补充协议，合同签订生效日为2014年1月20日，协议约定在生效日后20个工作日内一次性交付房屋补偿款，故应当在2014年2月20日前向杨亮支付房屋补偿款。双方在补偿协议中未约定违约责任，且被告未有证据证明其通知杨亮领取补偿款，原告杨亮对该款项未取得支配权，故杨亮的损失为利息损失和因其购买房屋未及时付款导致的违约损失。杨亮在购买案外人孙振霆房屋后，应当在2014年3月1日前向孙振霆支付520000元购房款，但由于南关住建局未及时向杨亮付款致使其未如约支付购房款，杨亮按照合同约定已向孙振霆支付违约金，故该违约金为其直接损失，故该损失应予保护，故被告长春市南关区住房和城乡建设局应当赔偿杨亮违约造成的损失和利息损失，即自2014年2月21日起至2014年3月1日，以527507元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率进行计算，自2014年3月2日起至

一、案件审理中，杨亮于2016年6月2日已领取房屋补偿款，并撤回第一项诉讼请求，故本案争议焦点即二被告是否应当向杨亮赔偿因违约而造成的损失（自违约之日起以合同总价款527507元为基数，按每月2%标准至给付之日止）。杨亮与南关住建局就房屋征收达成补充协议，合同签订生效日为2014年1月20日，协议约定在生效日后20个工作日内一次性交付房屋补偿款，故应当在2014年2月20日前向杨亮支付房屋补偿款。双方在补偿协议中未约定违约责任，且被告未有证据证明其通知杨亮领取补偿款，原告杨亮对该款项未取得支配权，故杨亮的损失为利息损失和因其购买房屋未及时付款导致的违约损失。杨亮在购买案外人孙振霆房屋后，应当在

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）吉01行赔终55号上诉人（原审被告）长春市南关区住房和城乡建设局，住所地长春市南关区前进大街与南四环交汇处南行1000米。法定代表人曲跃文，局长。委托代理人李峰毅，该局住房保障和开发管理办公室负责人。委托代理人刘华，北京市京典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨亮，男，1963年2月2日出生，回族，住长春市南关区。委托代理人白宵冰，吉林铭靖成……