租赁合同纠纷 （2015）济商终字第290号

原告汶上县供电公司与被告山东省汶上县普扬电气设备有限公司签订的汶上县供电局惠某迎宾馆租赁合同，是双方真实意思表示，不违反相关法律规定，为有效约定，被告山东省汶上县普扬电气设备有限公司向原告支付租金175万元，实际交付918638元，尚欠831362元未付。扣除合同履行期间向原告支付的费用：反租费（4800元＋3390.33元）38790元、就餐费78000元，共计116790元，被告汶上县普扬电气设备有限公司尚欠原告租赁费714572元未付。关于本案二被告是否应连带偿还原告租金的问题，原告主张二被告应连带偿还，其理由是原告与被告山东汶上县普扬电气设备有限公司被吊销营业执照，之后由韩龙华个人履行合同，韩龙华及其家属也向原告承诺个人偿还租金。再者，合同履行过程中盈利归韩龙华个人所有，故二被告应承担连带责任。被告山东省汶上县普扬电气设备有限公司辩称，与原告签订合同和履行合同均是公司行为，韩龙华作为公司法定代表人有权处理公司事务，租赁后所得收入，也是公司的收入，公司被吊销营业执照后继续履行了与原告签订的租赁合同，故被告韩龙华的质证意见一致。本院认为，被告韩龙华作为普扬公司的法定代表人，与原告签

原告汶上县供电公司与被告山东省汶上县普扬电气设备有限公司签订的汶上县供电局惠某迎宾馆租赁合同，是双方真实意思表示，不违反相关法律规定，为有效约定，被告山东省汶上县普扬电气设备有限公司向原告支付租金175万元，实际交付918638元，尚欠831362元未付。扣除合同履行期间向原告支付的费用：反租费（4800元＋3390.33元）38790元、就餐费78000元，共计116790元，被告汶上县普扬电气设备有限公司尚欠原告租赁费714572元未付。关于本案二被告是否应连带偿还原告租金的问题，原告主张二被告应连带偿还，其理由是原告与被告山东汶上县普扬电气设备有限公司被吊销营业执照，之后由韩龙华个人履行

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济商终字第290号上诉人（原审原告）国网山东汶上县供电公司（原名汶上县供电公司），地址汶上县圣泽大街。法定代表人朱清，经理。委托代理人（特别授权）朱洪祥，山东千诚律师事务所律师。委托代理人（特别授权）吴耐菊。被上诉人（原审被告）山东省汶上县普扬电器设备有限公司。法定代表人韩龙华，经理。被上诉人（原审被告）韩龙华。上诉人国网山东汶上县供电公司因租……