租赁合同纠纷 （2019）湘0903民初30号
裁判要旨
原告与被告进军公司于2015年7月14日签订的益高合2015－323号《益阳高新技术产业开发区标准化厂房租赁合同书》，系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，依法予以保护。 原告按合同约定向被告进军公司交付了租赁房屋，根据合同的相对性原则，被告进军公司有向原告支付租金的义务，而被告中旭公司作为涉案合同的实际承租方，也有向原告支付租金的义务。 故对原告要求被告进军公司与被告中旭公司承担连带支付租金责任的诉讼请求，本院予以支持；对被告进军公司提出的其不是本案适格被告、不用承担支付租金责任以及请求本院驳回原告起诉的抗辩主张和被告中旭公司提出的其不是合同相对方、不用承担支付租金责任的抗辩主张，本院均不予支持。 涉案合同已于2017年12月28日在原告与被告中旭公司签订的《退租协议书》中协议解除，且租赁房屋也早已实际返还原告，故对原告要求判决解除涉案合同以及要求二被告返还租赁房屋的诉讼请求，本院不予支持。 原告无证据证明二被告合同期内的租金应当按20元/㎡/月标准计算，对此主张，本院不予采纳，故被告未交纳的租金及物业管理费仍应分别按8元/㎡/月和0.5元/㎡/月的标准计算。 关于自2
摘要
益阳高新产业发展投资集团有限公司与长沙进军机械有限公司、湖南中旭重工机械有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0903民初30号原告：益阳高新产业发展投资集团有限公司，住所地益阳市高新区东部产业园孵化大楼。 法定代表人：方孝军，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：姚平，湖南公言律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：张松鹤，益阳市高新区宝林法律服务所法律工作者。 代理权限为一般代理。 被告：长沙进军机械有限公司，住所地宁乡县夏铎……