（2017）赣11执异17号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定的承包人建设工程价款优先受偿权，是指在发包人逾期不支付工程价款时，承包人的工程价款就建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。该权利不属于依法可以阻止执行标的物转让、交付的实体权利，不能排除强制执行。另，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零八条第二款的规定，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。故李根书依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定，以对查封房地产享有优先受偿权为由提出排除强制执行的异议理由不成立，其异议请求本院不予支持。关于本案执行是否涉及刑民交叉问题,应由执行法院根据相关法律规定依法处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人李根书的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 吴根发审判员 吴国强
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定的承包人建设工程价款优先受偿权，是指在发包人逾期不支付工程价款时，承包人的工程价款就建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。该权利不属于依法可以阻止执行标的物转让、交付的实体权利，不能排除强制执行。另，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零八条第二款的规定，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。故李根书依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条的规定，以对查封房地产享有优先受偿权为由提出排除强制执行的异议理由不成立，其异议请求本院不予支持。关于本案执行是否涉及
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣11执异17号异议人李根书（案外人），男，汉族，1984年5月23日出生，住万年县。申请执行人朱华生，男，汉族，1954年10月14日出生，住德兴市。被执行人万年县惠农投资有限公司，住所地万年县上坊乡高墩村。法定代表人陈晓明，系该公司总经理。本院在执行朱华生与万年县惠农投资有限公司（下称“惠农公司”）抵押权纠纷一案中，案外人李根书提出执行异议……