其他（资源） （2021）川07行终49号

公民、法人或其他组织向法院提起诉讼应符合法定起诉条件，本案系不服被告绵阳市涪城区自然资源局对涉及小区安装电梯作出的行政行为所引发,该行政行为涉及业主共有利益。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共同利益的行政行为,可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的,专有部分占总面积过半数或者占户数过半数的业主可以提起诉讼”的规定,小区管理遵循业主自治,小区业主通过业主大会及业主委员会主张自身权益,对于涉及业主共有利益的行政行为,只有业主委员会或者专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主才可以提起诉讼,个别业主不具有单独提起行政诉讼的原告主体资格。按照川建房发[2015]422号文件规定，增设电梯要求符合“经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意且增设电梯单元全体业主一致同意，达成书面协议”的条件，增设电梯不仅仅涉及增设电梯单元全体业主的切身利益，同样与小区其他业主的利益息息相关。按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

公民、法人或其他组织向法院提起诉讼应符合法定起诉条件，本案系不服被告绵阳市涪城区自然资源局对涉及小区安装电梯作出的行政行为所引发,该行政行为涉及业主共有利益。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共同利益的行政行为,可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的,专有部分占总面积过半数或者占户数过半数的业主可以提起诉讼”的规定,小区管理遵循业主自治,小区业主通过业主大会及业主委员会主张自身权益,对于涉及业主共有利益的行政行为,只有业主委员会或者专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主才可以提起诉讼,个别业主不具有单独

四川省绵阳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）川07行终49号 上诉人（原审原告）李松，男，汉族，生于1978年12月13日，住四川省绵阳市涪城区。 上诉人（原审原告）黎模德，男，汉族，生于1950年9月21日，住四川省绵阳市涪城区。 上诉人（原审原告）周志瑜，男，汉族，生于1953年12月1日，住四川省绵阳市涪城区。 上诉人（原审原告）李成银，男，汉族，生于1952年9月29日，住四……