（2012）安中执异字第9号

案外人常新国与被执行人大华公司于2007年3月30日在平等、自愿、有偿的情况下签订了购房合同，并在房产部门备案，该合同是双方当事人真实意思的表示，本院予以认可。案外人常新国按照购房合同全部履行了付款义务，交纳了房屋维修基金，并于2008年12月13日在安阳市房管局缴纳了房屋契税，且案外人常新国已实际占有了该房屋，虽未办理房产过户登记手续，但无过错，造成未办理过户登记手续的原因是被执行人大华公司不予协助所致。综上，案外人常新国异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、第十六条、第二十一条、第二十二条、第二十三条的规定，裁定如下：中止对被执行人河南安阳大华商贸城发展有限公司抵押给申请执行人胡晓晔的位于安阳市龙安区太行小区街道办事处文峰大道大华商贸城一期，常新国所购买的2号楼xx房屋的执行。本案当事人如对本裁定不服，可至本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　王志广审判员　　刘海波审判员　　ＸＸ亮二〇一二年十一月十二日书记员　　原保权 来源：

案外人常新国与被执行人大华公司于2007年3月30日在平等、自愿、有偿的情况下签订了购房合同，并在房产部门备案，该合同是双方当事人真实意思的表示，本院予以认可。案外人常新国按照购房合同全部履行了付款义务，交纳了房屋维修基金，并于2008年12月13日在安阳市房管局缴纳了房屋契税，且案外人常新国已实际占有了该房屋，虽未办理房产过户登记手续，但无过错，造成未办理过户登记手续的原因是被执行人大华公司不予协助所致。综上，案外人常新国异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、第十六条、第二

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2012）安中执异字第9号案外人常新国，男，汉族。申请执行人胡晓晔，女。被执行人李勇刚，男。被执行人河南安阳大华商贸城发展有限公司（简称大华公司）。法定代表人李勇刚。被执行人河南华大投资担保有限公司。法定代表人刘奇忠。本院在执行已经发生法律效力的河南省安阳市中天公证处作出的（2011）安中证经字第423号公证书及（2012）安中证执字第5号执行证书公证一……