建设工程合同纠纷 （2021）鲁14执异40号

金国城公司在同一天与昭鑫公司签订二份协议，将房产抵顶给不同当事人，且未对签订在前的协议效力进行约定，与通常的交易习惯相悖。异议人陈万省提供的证据与其他当事人提供的证据矛盾，不足以证明其房产抵账事实，其异议请求不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回异议人陈万省的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内，向德州市中级人民法院提起诉讼。审 判 长　　唐　军审 判 员　　李　波审 判 员　　张志秋二〇二一年八月二十五日法官助理　　高　峰书 记 员　　杜亚雯 关注

金国城公司在同一天与昭鑫公司签订二份协议，将房产抵顶给不同当事人，且未对签订在前的协议效力进行约定，与通常的交易习惯相悖。异议人陈万省提供的证据与其他当事人提供的证据矛盾，不足以证明其房产抵账事实，其异议请求不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，本院

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁14执异40号异议人（案外人）：陈万省，男，1984年1月3日出生，住山东省嘉祥县。申请执行人：青岛建国工程集团有限公司，住所地山东省青岛市经济技术开发区长江路街道办事处薛辛庄。法定代表人：李长家，总经理。被执行人：德州金国城房地产开发有限公司，住所地山东省德州市陵城区政府路沿街商服。法定代表人：张知权，总经理。本院在执行青岛建国工程集团有限……