（2015）西中民一终字第01268号

王缠孙未经办理合法审批手续，租赁陈敏荣承包土地及占用其他村民土地建房一栋，违反相关土地管理法律、行政法规的规定。该房屋建成距今多年，审理中，双方当事人对于建房所占土地情况各执一词，因王缠孙所建房屋占用多名村民承包地（包括租赁的承包地），王缠孙与陈敏荣虽签订有土地转租合同，但陈敏荣的承包土地与相邻村民承包土地界畔不清，陈敏荣又称王缠孙在合同约定的面积之外又多占其承包地，对相关土地界畔需先行向有关行政主管部门确认，原审法院裁定驳回陈敏荣对王缠孙的起诉，并无不当。至于陈敏荣上诉所称薛会茹在其承包地非法建房一案，因薛会茹未经县级以上人民政府批准占用陈敏荣承包地建房，西安市灞桥区人民法院（2011）灞行执字第00050号行政裁定书裁定准予强制执行西安市国土资源局市国土发（2011）6-8号土地行政处罚决定书，系人民法院根据行政机关申请执行其已生效行政处罚决定所作裁定，与本案民事诉讼无涉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘　琪审　判　员　　李　涛代理审判员　　同江龙二〇一五年十一月十日书　记　员　　

王缠孙未经办理合法审批手续，租赁陈敏荣承包土地及占用其他村民土地建房一栋，违反相关土地管理法律、行政法规的规定。该房屋建成距今多年，审理中，双方当事人对于建房所占土地情况各执一词，因王缠孙所建房屋占用多名村民承包地（包括租赁的承包地），王缠孙与陈敏荣虽签订有土地转租合同，但陈敏荣的承包土地与相邻村民承包土地界畔不清，陈敏荣又称王缠孙在合同约定的面积之外又多占其承包地，对相关土地界畔需先行向有关行政主管部门确认，原审法院裁定驳回陈敏荣对王缠孙的起诉，并无不当。至于陈敏荣上诉所称薛会茹在其承包地非法建房一案，因薛会茹未经县级以上人民政府批准占用陈敏荣承包地建房，西安市灞桥区人民法院（2011）灞行

西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）西中民一终字第01268号上诉人（原审原告）陈敏荣。委托代理人张天生。委托代理人陈志昇。被上诉人（原审被告）王缠孙。委托代理人孙亚利。委托代理人路锦，陕西省三维发展实验学校教师。上诉人陈敏荣因与被上诉人王缠孙恢复原状、财产损害赔偿纠纷一案，不服西安市灞桥区人民法院作出的（2014）霸民初字第02250号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议……