（2015）沧民终字第1717号

原告有权在法律规定的范围内处分自己的实体权利，对被告放弃的诉讼请求，本院予以确认。原告向被告交纳购房款共计266937元，按照双方签订的商品房买卖合同第九条第1项第（2）条的约定，以原告已交付购房款总额的日万分之一，被告应向原告支付自2012年6月16日至本判决生效之日止的违约金；本判决生效后第二日起至实际交付房屋之日止的违约金待实际发生后原告可另行主张。被告提交交房通知书拟证实其公司已履行交房义务，但未能提供证据证实交房通知书已送达原告，故对其关于违约金应计算至其公司通知交房之日止的辩论意见本院不予采纳。原告提供租房协议及收到条两张拟证实其租房损失的事实，但被告不予认可，且原告购买的为商品房，在未能提供其他证据证实其租房的行为与被告未履行合同之间有着必然的因果关系的情况下，本院对其该项诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沧州泰古房地产开发有限公司在本判决生效后十日内给付原告杨爱侠、王延胜逾期交房违约（违约金按照原告实际交付的购房款266937元的日万分之一为标准计算，

原告有权在法律规定的范围内处分自己的实体权利，对被告放弃的诉讼请求，本院予以确认。原告向被告交纳购房款共计266937元，按照双方签订的商品房买卖合同第九条第1项第（2）条的约定，以原告已交付购房款总额的日万分之一，被告应向原告支付自2012年6月16日至本判决生效之日止的违约金；本判决生效后第二日起至实际交付房屋之日止的违约金待实际发生后原告可另行主张。被告提交交房通知书拟证实其公司已履行交房义务，但未能提供证据证实交房通知书已送达原告，故对其关于违约金应计算至其公司通知交房之日止的辩论意见本院不予采纳。原告提供租房协议及收到条两张拟证实其租房损失的事实，但被告不予认可，且原告购买的为商品房

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第1717号上诉人（原审被告）：沧州泰古房地产开发有限公司，住所地沧州市开发区银光大街1号。法定代表人张宝明，该公司董事长。委托代理人：张坤，该公司职工。被上诉人（原审原告）：杨爱侠。被上诉人（原审原告）：王廷胜。与杨爱侠系夫妻关系。上诉人沧州泰古房地产开发有限公司（以下简称泰古公司）因与被上诉人杨爱侠、王廷胜买卖合同纠纷一案，不服河北……