合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）吉0221执异71号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债务执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 第二十九条规定：“金钱债务执行中，买受人对登记在被执行人的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。” 异议人向本院提供的证据不符合法律规定，不能排除法院执行，故其异议请求应予驳回。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、二十九条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
吉林省昌晟房地产开发有限公司、张永纯罚金执行裁定书
正文（节选）
吉林省永吉县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉0221执异71号 异议申请人:权永锋，男，1981年12月27日生，朝鲜族，住永吉县。 委托代理人：杨福丽，女，1986年7月14日生，汉族，住永吉县。 被申请人(原案被执行人):吉林省昌晟房地产开发有限公司，住所地吉林省水吉经济开发区吉桦路39号。 法定代表人:张永纯。 被申请人(原案被执行人):张永纯，男，1954年10月2日出……