租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第02674号

原告田虹与被告昆明三建建设（集团）有限公司于2012年4月5日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》，被告昆明三建建设（集团）有限公司对其真实性、关联性、合法性无异议，故该租赁合同系双方真实意思表示，合法有效。因此，原告田虹和被告昆明三建建设（集团）有限公司应当受该租赁合同的约束。该合同的第三条等虽然约定了租金的支付，但该合同的第二十四条补充以手写体的方式约定了“乙方每次拨工程款时，付所欠甲方租金的70﹪，工程完工后结清所有款项”的付款条件，因此，该合同的第二十四条补充的内容更符合双方真实意思表示，应当作为本案的付款条件。原告所举示的证据不足以证明昭通凤凰国际酒店综合体的建设已经完工，故结清所有租金等款项的条件未成就，被告昆明三建建设（集团）有限公司应当根据该合同的第二十四条约定，在收到每次工程款时，付所欠原告田虹租金的70﹪。但被告昆明三建建设（集团）有限公司收到每次工程款时应当给付原告田虹租金的数额均未达到相应的数额。被告昆明三建建设（集团）有限公司截止2014年4月24日应当支付原告田虹租金等为567307.02元（已经扣除给付的36万元），尚有17302.05元待工程完工后由被

原告田虹与被告昆明三建建设（集团）有限公司于2012年4月5日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》，被告昆明三建建设（集团）有限公司对其真实性、关联性、合法性无异议，故该租赁合同系双方真实意思表示，合法有效。因此，原告田虹和被告昆明三建建设（集团）有限公司应当受该租赁合同的约束。该合同的第三条等虽然约定了租金的支付，但该合同的第二十四条补充以手写体的方式约定了“乙方每次拨工程款时，付所欠甲方租金的70﹪，工程完工后结清所有款项”的付款条件，因此，该合同的第二十四条补充的内容更符合双方真实意思表示，应当作为本案的付款条件。原告所举示的证据不足以证明昭通凤凰国际酒店综合体的建设已经完工，故结清所

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第02674号上诉人（原审被告）昆明三建建设（集团）有限公司，住所地：云南省昆明市人民中路富春商业区C座。法定代表人杨彦，董事长。委托代理人阚瑞娟，云南瑞祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）田虹。上诉人昆明三建建设（集团）有限公司与被上诉人田虹租赁合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2015年1月5日作出（2014）璧法民初字第0……