企业借贷纠纷 （2019）渝05执复47号

本案争议焦点为对兴国房产公司名下房产的查封是否应继续执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。本案所涉房屋均登记在兴国房产公司名下，据此应判断兴国房产公司为涉案房屋的权利人，姚锋向法院提出财产保全申请并提供相应的担保，经法院审查后裁定对登记在兴国房产公司名下的房产予以查封的行为符合法律规定。兴国房产公司以涉案房屋已卖与他人，不属于其名下财产，法院存在错误保全的异议请求不能成立。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款（一）的规定，裁定驳回兴国房产公司的异议请求。复议申请人兴国房产公司向本院申请复议称，涉案房屋虽系兴国房产公司开发建设，但其已出售给第三人，第三人已交齐房款并入住，上述房产已不是兴国房产公司的财产。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定，理应解除此查封

本案争议焦点为对兴国房产公司名下房产的查封是否应继续执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。本案所涉房屋均登记在兴国房产公司名下，据此应判断兴国房产公司为涉案房屋的权利人，姚锋向法院提出财产保全申请并提供相应的担保，经法院审查后裁定对登记在兴国房产公司名下的房产予以查封的行为符合法律规定。兴国房产公司以涉案房屋已卖与他人，不属于其名下财产，法院存在错误保全的异议请求不能成立。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝05执复47号复议申请人（被执行人）：贵州兴国房地产开发有限责任公司，住所地贵州省毕节市七星关区小坝镇中屯村（兴国、锦绣康城）5幢1层24号，统一社会信用代码91520000584143135Y。法定代表人：邓则宇，总经理。委托诉讼代理人：程聪，重庆隆科律师事务所律师。申请执行人：姚锋，男，1988年1月05日出生，汉族，住四川省平昌县。委托诉……