建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁01民辖终355号
裁判要旨
本案系建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。就章丘大红鼓圣井奶牛基地大型沼气工程项目所涉欠款，香山红叶公司与大红鼓公司签订《补充协议》，将原《沼气工程合同书》约定的解决纠纷的处理方式变更为纠纷提交日照市东港区人民法院裁决。香山红叶公司依据《补充协议》向工程所在地的人民法院对大红鼓公司提起诉讼，原审裁定认为双方签订《补充协议》的处理纠纷的管辖条款违反了专属管辖的规定，认定管辖条款无效，并以工程所在地在其辖区，对案件行使管辖权，符合上述法律规定。香山红叶公司以方祖太、张业仑系大红鼓公司股东，香山红叶公司要求方祖大、张业仑在未出资范围内承担补充赔偿责任。香山红叶公司与方祖大、张业仑之间的法律关系是基于本案的建设工程施工合同关系而产生，原审法院将两个法律关系合并审理，有利于查明案件事实，以尽快界定张业仑是否
摘要
张业仑与香山红叶建设有限公司等建设工程施工合同纠纷民事裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)鲁01民辖终355号上诉人（原审被告）：张业仑，男，1957年3月7日出生，汉族，住山东省济南市槐荫区。委托诉讼代理人:李善江，山东蕴达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：香山红叶建设有限公司，住所地山东省日照市东港区。法定代表人：郭峰，总经理。委托诉讼代理人:王允斌，山东昌平律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈峰，山东昌平律师事务所律师。原审……