（2017）湘01执复101号

（2016)湘0103民初312号民事判决书是生效法文书，因负有给付义务的被执行人未履行义务，经胜诉当事人申请执行，本院对被执行人湖南衡阳永兴集团有限公司名下的用以作为抵押担保的房屋进行拍卖评估，符合法律规定。在拍卖评估过程中，本院已向被执行房屋产权人即被执行人湖南衡阳永兴集团有限公司送达估价报告。并就评估价值问题，房屋产权人湖南衡阳永兴集团有限公司向评估公司提出异议后，评估公司进行回复。因此，本院在评估阶段对估价报告价值异议问题的处理，并不影响本案异议人相应救济权益。此外，执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助本院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。被执行人如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估，除非被执行人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。所以，异议人所主张的未将估价报告送达给异议人而剥夺了其对估价报告异议的权利、估价报告严重低于市场实际价格的异议

（2016)湘0103民初312号民事判决书是生效法文书，因负有给付义务的被执行人未履行义务，经胜诉当事人申请执行，本院对被执行人湖南衡阳永兴集团有限公司名下的用以作为抵押担保的房屋进行拍卖评估，符合法律规定。在拍卖评估过程中，本院已向被执行房屋产权人即被执行人湖南衡阳永兴集团有限公司送达估价报告。并就评估价值问题，房屋产权人湖南衡阳永兴集团有限公司向评估公司提出异议后，评估公司进行回复。因此，本院在评估阶段对估价报告价值异议问题的处理，并不影响本案异议人相应救济权益。此外，执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助本院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘01执复101号复议申请人(异议人、被执行人）：袁莉，女，1978年10月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：李珍，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭燕辉，湖南金州律师事务所律师。申请执行人：长沙市天心区安迅小额贷款有限公司。法定代表人：阳昀，董事长。委托诉讼代理人：李靓婧，女，1989年8月30日出生，汉族，系该公司员工。委托诉讼代理人……