金融借款合同纠纷 （2019）渝0113民初2647号
裁判要旨
原告工行巴南支行与被告陈其见签订的《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思表示，内容合法有效。 原、被告双方均应按照合同履行各自义务。 该借款合同签订后，原告按约向被告发放了贷款，被告也应按时足额偿还贷款本息，被告未按合同约定按期足额归还贷款，现原告依据《个人购房借款/担保合同》的约定，宣布贷款提前到期，并要求被告立即归还借款以及产生的利息、复利及罚息的诉请理由正当，本院予以支持。 被告陈其见向原告借款时与原告共同向重庆市国土资源和房屋管理局申请办理了预购商品房抵押权预告登记。 现因该房屋尚未完成权属转移登记而未能在房地产权证书上记载该抵押情况，但该瑕疵可以在后续程序中予以剔除、完善，尚不足以否定双方当事人就该房屋设立抵押的意思表示及申请登记的行为效力，故该房屋已向原告设立的抵押，并办理了抵押登记手续。 被告在未能按约清偿债务时，原告有权就该房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 虽然借款合同约定当借款人未按照合同履行义务时，其应当承担律师费用，但在本案庭审中，原告未举示证据证明该项费用的实际发生，故对原告要求被告支付律师费的诉讼请求本院不予支持。 被告陈其见经本院传唤未到庭参加诉讼，
摘要
中国工商银行股份有限公司重庆巴南支行与陈其见金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0113民初2647号原告：中国工商银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴南区龙海大道3号7幢2-8号。 负责人：张克强，行长。 委托诉讼代理人：严敏，重庆百君律师事务所律师。 被告:陈其见，男，1989年11月13日出生，汉族，住重庆市綦江县。 原告中国工商银行股份有限公司重庆巴南支行（以下简称“工行巴南支行”）与被告陈其见金融借款合同纠……