农村土地承包合同纠纷 （2021）辽03民终1622号

毕素春主张只取得15.5亩的土地，秦佩臣抗辩其与毕素春签订的书面土地转租协议中约定转租土地为21亩，交付的土地实际测量超过21亩。因本案争议焦点是案涉土地实际面积是多少，一审法院并未委托专门测量机构对转让的土地面积进行测量鉴定。故此，本院将此案发回，重审时应查清秦佩臣实际交付毕素春的土地亩数，且案涉土地是否包含1.9亩的开荒地。如包含1.9亩的开荒地，还应查实鞍山市千山区齐大山樱桃园村民委员会对开荒地的意见。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款三项规定，裁定如下：一、撤销鞍山市立山区人民法院（2020）辽0304民初4375号民事判决；二、本案发回鞍山市立山区人民法院重审。上诉人毕素春预交的二审案件受理费3820元予以退回。审判长　　顾书宇审判员　　吴红娜审判员　　许爱军二〇二一年七月二十六日法官助理王虹珊书记员何洋 来自：www.

毕素春主张只取得15.5亩的土地，秦佩臣抗辩其与毕素春签订的书面土地转租协议中约定转租土地为21亩，交付的土地实际测量超过21亩。因本案争议焦点是案涉土地实际面积是多少，一审法院并未委托专门测量机构对转让的土地面积进行测量鉴定。故此，本院将此案发回，重审时应查清秦佩臣实际交付毕素春的土地亩数，且案涉土地是否包含1.9亩的开荒地。如包含1.9亩的开荒地，还应查实鞍山市千山区齐大山樱桃园村民委员会对开荒地的意见。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款三项规定，裁定如下：一、撤销鞍山市立山区人民法院（2020）辽0304民初4375号民事判决；二、本案发回鞍山市立山区人民法院重审。上诉人

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终1622号上诉人（原审原告）：毕素春，女，1951年5月22日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。被上诉人（原审被告）：秦佩臣，男，1965年1月20日出生，汉族，住辽宁省鞍山市立山区。被上诉人（原审被告）：王军贺，男，1976年9月26日出生，汉族，住辽宁省鞍山市立山区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：刘宝忠，鞍山市立山区友好法律服务所……