房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0183民初3329号
裁判要旨
原告与被告所签的商品房买卖合同系双方真实意思表示，应全面履行。 被告未按约定偿还银行贷款致使原告承担保证责任，符合原被告双方约定的解除条件，故对原告所提解除商品房买卖合同的请求，予以支持。 合同依法解除后，原告可自行到相关部门办理抵押登记的注销手续。 保证人代偿后，依法享有追偿权利。 截至2019年2月底原告代被告向中国银行新密支行实际支付的贷款本息为7451.46元，该款原告有权向被告追偿且由被告按照同期银行贷款利率支付利息，但由于原告提供的证据不足以证明其具体代偿时间，故利息的起算时间应当从原告起诉之日计算（2019年5月7日）。 原告主张的律师费较高，本院酌定支持2000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、解除原告郑州中海房地产开发有限公司与被告付少博于2016年6月13日签订的商品房买卖合同；二、被告付少博在本判决生效后十日内向原告郑州中海房地产开发有限公司支付代偿款7451.46元并赔偿利息损失，利息按同期银行贷款利率自原告起
摘要
郑州中海房地产开发有限公司与付少博房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0183民初3329号原告：郑州中海房地产开发有限公司，住所地：新密市新华路办事处云蒙路**东城半岛小区中海汇。 统一社会信用代码：914101835686132993（3-3）。 法定代表人：韦传彬。 系该公司董事长。 委托诉讼代理人：卓华锋，河南陆达律师事务所律师。 被告：付少博，男，1989年10月29日出生，汉族，住河南省新密市。 原告郑……