确认合同效力纠纷 （2015）郑民三终字第1319号

高全义在本村整体拆迁安置期间，在未获其兄高全生委托情况下与郑州航空港区管理委员会郑港办事处及本村村民委员会签订征迁安置补偿协议，事后向高全生说明情况，高全生并未对此提出异议，是对高全义无权代理的追认，高全生据此取得180㎡安置房的使用权、处分权。高全生和高全义兄弟二人均为郑州航空港区郑港办事处寺东孙村同一集体组织的安置对象，二人经协商一致就高全生将安置房使用权转让给其弟高全义是其双方的真实意思表示，也不违反国家法律、行政法规及相关政策的规定，为有效合同，受法律保护，双方均应严格履行。高全生在与高全义协商转让安置房期间委托近亲属其女、婿二人代收房款，足以说明其家庭成员均应知情。王宝华称高全生隐瞒实情转让安置房不符合常情，对其要求认定兄弟二人于2012年9月20日签订的安置房转让协议为无效合同的请求，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，该院判决：驳回王宝华的诉讼请求。一审案件受理费3900元，由王宝华负担。原审判决宣判后，王宝华不服上诉称：一、原审判决认定事实不清。原审判决规避《拆迁安置人口认定书》显示的享有安置待遇的准安置对象的认定，规避王宝华、高全

高全义在本村整体拆迁安置期间，在未获其兄高全生委托情况下与郑州航空港区管理委员会郑港办事处及本村村民委员会签订征迁安置补偿协议，事后向高全生说明情况，高全生并未对此提出异议，是对高全义无权代理的追认，高全生据此取得180㎡安置房的使用权、处分权。高全生和高全义兄弟二人均为郑州航空港区郑港办事处寺东孙村同一集体组织的安置对象，二人经协商一致就高全生将安置房使用权转让给其弟高全义是其双方的真实意思表示，也不违反国家法律、行政法规及相关政策的规定，为有效合同，受法律保护，双方均应严格履行。高全生在与高全义协商转让安置房期间委托近亲属其女、婿二人代收房款，足以说明其家庭成员均应知情。王宝华称高全生隐瞒

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第1319号上诉人（原审原告）王宝华，女，1948年7月5日出生，汉族。委托代理人夏在强，河南荟智源策律师事务所律师。委托代理人夏腾飞，河南荟智源策律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）高全义，男，1967年11月28日出生，汉族。委托代理人肖少飞，河南雪阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高全生，男，1945年11月24日出生，……