（2014）鄂咸宁中法执异字第1号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条的规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。晴雨公司作为本院拟拍卖的两宗土地的使用权人，对其开发建设的该土地上的桩基工程等建筑设施拥有所有权，长丰公司作为承建商仅享有对承建工程的工程款追偿权，并不享有对所建工程的所有权；长丰公司在追偿建筑工程款时如果要向本院申请参与分配应先通过诉讼等法定方式确定其债权，才能申请参与分配，其直接申请参与分配于法无据；同时其对承建的桩基工程的评估价格不服，可另行向本院司法鉴定处反映。综上，被执行人晴雨公司未履行生效法律文书确定的义务，本院对已查封的该公司两宗土地予以拍卖符合法律规定，长丰公司异议理由均不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回通山长丰建筑有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖北省高级人民法院申请复议。审判长　熊　魁审判员　姚　兴审判员　陈仲军二〇一四年一月二十一日书记员　罗　辉附：相关法律条文

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十二条的规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。晴雨公司作为本院拟拍卖的两宗土地的使用权人，对其开发建设的该土地上的桩基工程等建筑设施拥有所有权，长丰公司作为承建商仅享有对承建工程的工程款追偿权，并不享有对所建工程的所有权；长丰公司在追偿建筑工程款时如果要向本院申请参与分配应先通过诉讼等法定方式确定其债权，才能申请参与分配，其直接申请参与分配于法无据；同时其对承建的桩基工程的评估价格不服，可另行向本院司法鉴定处反映。综上，被执行人晴雨公司未履行生效法律文书确定的义务，本院对已查封的该公司两宗

湖北省咸宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）鄂咸宁中法执异字第1号异议人通山长丰建筑有限公司（以下简称长丰公司）。法定代表人王杰。委托代理人苑浩，湖北佳强律师事务所律师。申请执行人武汉安广厦建筑工程有限公司（以下简称安广厦公司）。法定代表人许国良。被执行人湖北晴雨置业发展有限公司（以下简称晴雨公司），住所地湖北省咸宁市温泉岔路口泉塘村一组。法定代表人杨星。委托代理人李军，北京盈科（武汉）……