民间借贷纠纷 （2019）粤18民终1155号

周必信向吴新宇借款，吴新宇通过银行转账和现金支付出借相应款项，双方签订《借款合同》，周必信出具《借据》并签名捺印给吴新宇收执，吴新宇、周必信之间借贷关系成立且有效。《借款合同》明确约定利息、借款期限、合同解除条件及违约责任，周必信支付利息至2018年7月14日，此后没有还本付息，吴新宇诉请解除合同并要求周必信一次性归还借款本金100000元，以及从2018年7月15日起按月利率2％计至付清款项为止的利息，符合事实和法律规定，一审法院予以支持。吴新宇诉请对周必信所有的位于英德市××茶园××房（不动产证书号：C46×××3）在借款本息、律师服务费范围内折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，而《借款合同》约定周必信提供上述房屋为借款提供抵押担保，《借款合同》中关于律师费承担的约定是另外的违约条款，故抵押物担保范围不含律师费，吴新宇诉请符合事实和法律规定的部分，一审法院予以支持，不符合的部分，一审法院予以驳回。《借款合同》约定借款人逾期归还本息，应承担律师费，吴新宇诉请周必信承担律师费12000元，没有违反法律规定，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零

周必信向吴新宇借款，吴新宇通过银行转账和现金支付出借相应款项，双方签订《借款合同》，周必信出具《借据》并签名捺印给吴新宇收执，吴新宇、周必信之间借贷关系成立且有效。《借款合同》明确约定利息、借款期限、合同解除条件及违约责任，周必信支付利息至2018年7月14日，此后没有还本付息，吴新宇诉请解除合同并要求周必信一次性归还借款本金100000元，以及从2018年7月15日起按月利率2％计至付清款项为止的利息，符合事实和法律规定，一审法院予以支持。吴新宇诉请对周必信所有的位于英德市××茶园××房（不动产证书号：C46×××3）在借款本息、律师服务费范围内折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，而

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终1155号上诉人（原审被告）：周必信，男，1976年5月24日出生，汉族，住英德市。委托诉讼代理人：马图观，英德市英州法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：吴新宇，男，1997年1月11日出生，汉族，住英德市。委托诉讼代理人：莫凡，广东才畅律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘金花，广东才畅律师事务所律师。上诉人周必信因与被上诉……