租赁合同纠纷 （2015）宿中民终字第01882号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案胡茂青与丁云心签订的租赁合同系其双方真实意思表示，且未违反有关法律法规规定，应属有效合同，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。根据胡茂青与被告丁云心签订的《钢管扣件租赁合同》，租赁期限为2012年8月14日起至2013年1月14日止，现因约定的租赁期限已届满，租赁合同已经解除，故对胡茂青要求丁云心返还胡茂青钢管31845.7米、扣件30877只的主张予以支持。对于胡茂青要求丁云心支付至2014年12月31日的租金710462.81元的主张，应扣除被告丁云心已支付的40000元，即丁云心还应支付胡茂青租金670462.81元（710462.81-40000）。胡茂青要求丁云心自2015年1月1日起至返还钢管之日起租金按每日447.6元计算，自2015年1月1日起至返还扣件之日起租金按每日308.77元计算的主张于法有据，予以支持。对于胡茂青要求支付运费按送货时钢管运输费13932.99元(46443.3米×0.3元/米)、扣件送货时运费3585元（35850只×0.1元/只），

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案胡茂青与丁云心签订的租赁合同系其双方真实意思表示，且未违反有关法律法规规定，应属有效合同，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。根据胡茂青与被告丁云心签订的《钢管扣件租赁合同》，租赁期限为2012年8月14日起至2013年1月14日止，现因约定的租赁期限已届满，租赁合同已经解除，故对胡茂青要求丁云心返还胡茂青钢管31845.7米、扣件30877只的主张予以支持。对于胡茂青要求丁云心支付至2014年12月31日的租金710462.81元的主张，应扣除被告丁云心已支付的40000元，即丁云

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01882号上诉人（一审被告）：杨凯，男，1981年3月11日出生，汉族，住沭阳县。委托诉讼代理人：季亮，沭阳县建陵法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：胡茂青，男，1965年8月6日出生，汉族，住泗阳县。委托诉讼代理人：陈军，泗阳县众兴法律服务所法律工作者。一审原告：陈文涛，男，1992年2月2日出生，汉族，住泗阳县。一审被……